買樓 No Further a Mystery

買樓 No Further a Mystery

Blog Article

金管局表示，銀行須審慎經營按揭貸款業務，妥善管理當中涉及的風險。銀行提供按揭貸款所承受的風險，可能因樓宇買賣的交易形式而有所改變，銀行是否就個別交易形式提供按揭貸款是經過風險評估後的決定，置業人士在申請按揭前，先聯絡銀行了解辦理情況。

當市場向好時，各取所需，皆大歡喜，人人賺錢，但當市況轉壞時，上述「摸上摸」交易鏈中只要有一人「撻訂」，便會做成相關炒家嚴重的損失。

至於香港銀行公會發言人則表示，銀行業一向支持本港按揭市場的健康及持續發展。每間銀行有自己的按揭業務策略，並考慮不同風險因素。客戶在申請按揭前可聯絡銀行了解有關辦理情況。

啟德 租樓大埔 租樓沙田 租樓將軍澳 租樓馬鞍山 租樓荃灣 租樓屯門 租樓元朗 租樓西貢 村屋元朗 more info 村屋村屋 出租寫字樓 出租甲級商廈 出租工廠大廈 出租

而現時有大型銀行發指引停做摸貨按揭，料其他銀行因應風險管理而暫時跟隨，即使有個別金融機構或可承造摸貨按揭，但審批時仍需要作多番考量（如物業估價、樓按市況、自身風險管理等），審核手續亦有待釐清。現時樓市仍未正式復甦，加上銀行對按揭業務取態偏向審慎，近期個別銀行亦調整按揭優惠如下調現金回贈，曹德明建議投資者入市前應做好風險管理。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，「摸貨」交易買賣程序及條款較為複雜，尤其是這類交易成交期較短，買家僅為確認人身份，銀行有機會考慮到業權問題，加上樓按措施實施多年以來未有「摸貨」個案，因而採取謹慎態度暫停相關按揭申請，提醒投資者應注意當中風險。 炒家可轉讓公司形式摸貨 惟料難成主流

(晉誠地產租客免佣) 全新未住！全海景豪宅！豪華用料！連車位 三聖 青霞里

政府《財案》宣佈樓市全面撤辣，有人擔心樓市炒風重現。「摸貨」正是其中一種短炒行為，多間大型銀行宣佈停止摸貨按揭，到底什麼是摸貨、又有何風險？

市傳有大型銀行停做「摸貨」按揭，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，過往因政府推出多項辣稅措施，住宅物業的摸貨活動多年來近乎絕迹，雖然現時政府已全面撤辣，但並不代表鼓勵炒風。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。

這類物業的樓契將由業主、確認人及最終買家簽署（即到成交日期時，物業之法律上的業權由業主通過確認人之指示，及確認轉移至最終買家）。本來這種交易的好處是為一些買家在簽定買賣合約後，因各種原因可在繳付樓價餘款的責任來臨前能將物業脫手，避免承擔購買物業的責任。

全部 住宅 居屋/資助房屋 商舖 工商 車位 村屋 倉/地/雜項 服務式住宅 綠表 一手新盤   連車位

啟德 租樓大埔 租樓沙田 租樓將軍澳 租樓馬鞍山 租樓荃灣 租樓屯門 租樓元朗 租樓西貢 村屋元朗 村屋村屋 出租寫字樓 出租甲級商廈 出租工廠大廈 出租

京士柏山 貴重豪宅地段 低密度大型洋房群 連車位售 還價即成 京士柏 京士柏山

Report this page